Il faut penser que les banques ne sont pas des agences immobilières pour trouver la réponse. Le rôle principal des banques, est l’argent et non pas les transactions immobilières. C’est pour cela que les banques cherchent à se débarrasser, le plus vite possible, d’une charge chaque fois plus lourde, en Espagne.
S’il est vrai qu’il est possible d’obtenir de très intéressantes réductions sur les prix, il faut vérifier toutes les charges que le bien supporte: dettes, impôts impayés etc.
Un autre problème courant sont les immeubles saisis aux constructeurs et promoteurs. Ce sont généralement des zones avec des services communautaires (jardins, parcs, piscines…). Si nous nous trouvons avec un programme immobilier où très peu de maisons ont été vendues, nous pouvons nous retrouver par exemple avec une piscine qui ne sera jamais en service car il n’y a pas suffisament de copropriétaires pour couvrir les frais d’entretien.
Tous ces éléments doivent être très bien analysés avant de se lancer à l’achat d’une maison en Espagne.
