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Dettes cachées, titre de propriété, conformité urbanistique — nous contrôlons l'essentiel avant que vous signiez.
Premier appel gratuit · Lun–Ven 9h–19h
Equipe Espagne Avocat
+15 ans
Prise en charge de votre dossier par un avocat et contact direct avec lui
Nous sommes présents sur tout le territoire espagnol
d'expérience en droit immobilier espagnol
Parlez à un avocat francophone avant de vous engager.
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Notre équipe vérifie dettes, titres de propriété et conformité urbanistique avant que vous signiez. Premier appel offert, sans engagement.
Téléphone:
+34 605 394 169
Email:
info@espagneavocat.com
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Sans engagement · Réponse sous 2h · Vos données sont protégées
Avant que vous signiez, nous contrôlons l'essentiel.
⚠ Ce que le notaire espagnol ne fait pas pour vous
En Espagne, le notaire authentifie l'acte — il ne vérifie ni les dettes cachées, ni la conformité urbanistique. Son rôle est d'officialiser la transaction, pas de protéger vos intérêts. C'est votre avocat qui joue ce rôle.
Notre mission
Nous consultons le registre foncier et vérifions que le bien est libre de toute charge, hypothèque ou saisie avant que vous versiez le moindre euro.
Nous confirmons que le vendeur est bien le propriétaire légal et qu'il a le droit de vendre. Une vérification indispensable.
Vos fonds transitent par notre compte séquestre. Vous évitez les frais bancaires internationaux et gardez le contrôle jusqu'à la signature définitive.
Après la signature, nous enregistrons le bien à votre nom auprès du registre foncier et de toutes les administrations espagnoles.
Zéro dette cachée
Propriétaire légitime
Fonds sécurisés
Inscription à votre nom
Trois étapes, zéro stress.
Notre méthode
Du premier contact jusqu'à la remise des clés, vous êtes accompagné à chaque étape — sans avoir à vous déplacer.
Appel gratuit de 15 minutes
Vous nous expliquez votre projet. Nous répondons à vos questions et vous donnons une première évaluation juridique — sans engagement, sans frais.
Analyse complète du bien
Notre équipe consulte le registre foncier, vérifie les dettes, contrôle le titre de propriété et examine le contrat de vente. Vous recevez un rapport clair avant de vous engager.
Signature en toute sécurité
Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte notarié. Vos fonds transitent par notre compte séquestre. Vous devenez propriétaire sans mauvaise surprise.
Premier appel offert
Rapport écrit inclus
Compte séquestre sécurisé
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Ce que nos clients nous demandent
Questions fréquentes
En Espagne, le notaire authentifie l'acte de vente — il ne défend pas vos intérêts. Il ne cherche pas les dettes, ne contrôle pas la conformité urbanistique et ne vérifie pas que le vendeur est bien propriétaire. Notre avocat travaille exclusivement pour vous. Nous analysons le bien avant la signature pour détecter tout problème avant qu'il soit trop tard.
Pourquoi ai-je besoin d'un avocat s'il y a déjà un notaire?
Pas du tout. Nous accompagnons chaque année environ 50 clients depuis la France, la Belgique et la Suisse sans qu'ils se déplacent une seule fois. Tout se fait par téléphone, visioconférence et email. Vous signez l'acte chez le notaire espagnol uniquement le jour de la transaction — et même cela, nous pouvons l'organiser par procuration si nécessaire.
Je n'habite pas en Espagne. Est-ce un problème?
Nos tarifs sont forfaitaires et nous nous chargeons de a á z de tout le dossier d’achat jusqu'à l’inscription du bien au nom des nouveaux propriétaires et des changements de contrats des fournisseurs. Nous vous proposons également un conseil juridique lors de la première année de votre achat. Si le premier bien immobilier que vous nous proposez ne vous convient pas et vous nous proposez un deuxième ou un troisième bien, nos honoraires restent les mêmes.
Est-ce que mon avocat se charge de tout?
Confiez votre acquisition immobilière en Espagne a une équipe d’avocats experts en droit immobilier.
Libre de dettes
Enregistrement
Compte séquestre
Notre équipe se charge de contrôler les éventuelles dettes du bien et se charge de garantir la transmission du bien libre de toutes charges.
Nous vous garantissons la correcte inscription du bien à votre nom auprès du registre foncier et des administrations et fournisseurs.
Envoyez vos fonds en Espagne à travers de notre compte séquestre et évitez des frais bancaires.
Pourquoi choisir notre cabinet
Votre dossier sera géré par une équipe d’avocats francophones experte en droit des successions et dans le secteur des achats immobiliers.
Notre mission est que votre dossier se clôture rapidement; pour cela, nous traitons immédiatement vos retours.
Notre équipe est organisée pour que vous ayez un retour rapide à vos demandes et questions
Notre cabinet est formé par une équipe spécialisée dans le domaine immobilier et dans le droit des successions parlant couramment l'espagnol et le français
Tranquilité
Responsabilité
Communication rapide
Équipe native bilingue
Plus de 15 ans d’expérience dans le droit des successions et les héritages internationaux.
Équipe d’avocats inscrits au Conseil des Avocats espagnols.
Nous travaillons d’une manière honnête et transparente en vous informant de l’état de votre dossier à tout moment.
Nous collaborons avec des notaires sur tout le territoire espagnol, France, Suisse et Belgique.
Experience
Avocats à la cour
Confiance
Service en Espagne
Est-ce nécessaire d’être accompagné par un avocat lors de mon achat immobilier?
Le notaire en Espagne ne fait pas le même contrôle du bien immobilier que fait le notaire en France ou en Belgique. Notre équipe d’avocats espagnols hautement qualifiés se consacre à la prestation de services juridiques spécialisés dans le droit immobilier espagnol. Nos avocats sont spécialisés dans l’assistance aux clients pour les proteger dans les complexités des transactions immobilières.
Que vous soyez un résident francophone souhaitant acquérir une propriété en Espagne ou un investisseur international intéressé par le dynamisme du marché immobilier espagnol, notre équipe s’engage à vous offrir des conseils juridiques clairs, concis et fiables.
Me Gaëlle González Mahé, avocate francophone avec plus de 15 ans d’expérience, dirige notre équipe et veille à ce que la langue ne soit pas un obstacle à la compréhension des subtilités du droit Immobilier espagnol.
